Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Impresionante villa moderna situada en la prestigiosa urbanización Golf Club Costa Brava, en Santa Cristina d’Aro. Rodeada de naturaleza y tranquilidad, esta propiedad combina elegancia, amplitud y confort, estando a tan solo unos minutos de las mejores playas y calas de la Costa Brava. A media hora en coche encontramos la ciudad de Girona y su aeropuerto, y en apenas una hora se llega a Barcelona o incluso a la frontera con Francia.

La villa se asienta sobre una generosa parcela de 2.318 m² con un exquisito jardín mediterráneo, piscina privada y varias zonas de descanso al aire libre. Las amplias terrazas permiten disfrutar de la paz del entorno y de las magníficas vistas.

La casa ofrece 575 m² construidos, distribuidos entre planta baja y primer piso. En la planta baja destaca un luminoso salón con acceso directo a la terraza, una cocina totalmente equipada, una suite con baño privado, un dormitorio doble adicional, un baño completo, sala de billar con mesas profesionales, sauna y jacuzzi.

En la planta superior se encuentra un segundo salón espacioso, una sala de estudio con salida a terraza, tres dormitorios dobles y dos baños completos.

Una propiedad única que reúne lujo, privacidad y una ubicación inmejorable en el corazón de la Costa Brava.


Características

Año de construcción:2007

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Suelo radiante
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Parquet
Vistas a la montaña
Sistema domótico
Parque
Cerca del transporte público
Obra nueva
Reformado
Para reformar
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Sauna

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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