Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Ubicada en la pintoresca y muy demandada urbanización Santa Cristina Golf, esta exquisita villa combina elegancia, confort y comodidades modernas. Esta vivienda de dos plantas, construida originalmente en 1994 y renovada en 2026, ofrece una experiencia de vida excepcional con 453 m² construidos sobre una parcela de 1.553 m².

La villa cuenta con 5 amplios dormitorios y 3 baños, incluyendo una lujosa suite principal con baño en suite. Uno de los dormitorios puede transformarse en una sala de juegos y dispone de entrada independiente desde la calle.

En la planta principal se encuentran 3 dormitorios, 2 baños, una cocina moderna y un amplio y acogedor salón con chimenea, con acceso directo a la terraza. En la planta sótano hay 2 dormitorios, 1 baño, sala de máquinas, trastero, garaje para dos vehículos y un gimnasio privado. La zona de aparcamiento también está equipada con un cargador para coche eléctrico.

En el exterior, la propiedad ofrece una terraza pavimentada con piedra caliza, una zona de barbacoa junto a la piscina y un jardín bellamente ajardinado.

La sostenibilidad y el confort son aspectos clave de esta vivienda, que dispone de 18 paneles solares y aire acondicionado Daikin con función de calefacción y refrigeración en todas las estancias.

Esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo en una de las comunidades más prestigiosas de la Costa Brava, combinando estilo, funcionalidad y un entorno espectacular, ideal tanto para el descanso como para una vida activa.


Características

Año de construcción:1994

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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