Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

Ubicada en la tranquila urbanización de Bell Lloc en Santa Cristina d’Aro, esta encantadora villa disfruta de total privacidad y de un entorno natural privilegiado. La propiedad se asienta sobre una extraordinaria parcela de 4.657 m² con un cuidado jardín mediterráneo que se integra perfectamente con las vistas abiertas a la montaña, creando un ambiente sereno y exclusivo. La zona exterior está pensada para el ocio y el entretenimiento, con una gran piscina, pista de tenis privada y una acogedora zona de barbacoa ideal para largas reuniones de verano.

La vivienda destaca por su comodidad y funcionalidad, ya que se distribuye completamente en una sola planta y se encuentra en perfecto estado de conservación. La casa principal se abre a un amplio recibidor que conduce a dos elegantes salones con chimenea y acceso directo al jardín y a las terrazas. La cocina, recientemente renovada, combina estilo moderno y practicidad. La zona de noche dispone de tres dormitorios, dos baños y una bodega que aporta carácter a la vivienda.

Una edificación independiente complementa la propiedad con un dormitorio de invitados, un baño, la zona de barbacoa junto a la piscina y el garaje, ofreciendo un espacio ideal para recibir visitas con total independencia.

La finca cuenta además con pozo propio que suministra agua para el riego durante todo el año sin coste, facilitando el mantenimiento de la extensa parcela.

Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza a pocos minutos de playas, campos de golf y todos los servicios de la Costa Brava.


Características

Año de construcción:1993

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Vestidor
Alarma
Balcón
Suelo de mármol
Conserje
Parque
Pista de tenis
Cerca del transporte público
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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