Damlex Realty

Hermosa villa de lujo frente al mar

3 100 000 €
Precio
5
Habitaciones
4
Baños
861 m2
Parcela
480 m2
Superficie
#71578
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Begur

Espléndida villa de lujo completamente nueva entre las hermosas calas de Sariera y D"Aiguafreda en el parque natural protegido, final de la construcción de primavera de 2013, que consta de 5 habitaciones en primera línea de mar en el borde de un parque natural de pinos. Construido con gran estilo en 3 niveles, le da una sensación de espacio y tranquilidad al tiempo que mantiene un carácter cálido.
Presenta valores de alto nivel con materiales y equipos de calidad. Cuenta con un máximo de ventanales en todas las habitaciones para disfrutar de todo el brillo del sol de Cataluña y la magnífica vista del mar y del parque natural.
Tiene una superficie de aproximadamente 470 m2 distribuidos en 3 niveles con 5 dormitorios, 4 baños, un gran salón con salón / comedor / cocina, una piscina infinita y muchas terrazas y un jardín. La comunicación entre las diferentes plantas es a través de escaleras o ascensor privado.
Al cruzar la puerta principal de esta villa, primero se caerá en un patio espacioso, amplio y fresco que lo llevará por las escaleras hasta el primer nivel de la villa. La entrada le da una vista de pájaro de la sala de estar y una impresionante vista al mar. Tienes acceso a una primera terraza que puede servir de solárium. Esta entrada también tiene muchos armarios a su disposición. A la derecha encontrará un primer dormitorio con una cama doble (1,6mx2m) espacioso, con múltiples espacios de almacenamiento y su propio baño, que consta de un baño, un inodoro, un bidé y un lavabo doble. Los grandes ventanales dan acceso a una terraza privada con una gran vista del mar y la piscina. A la izquierda de la entrada, encontramos una segunda habitación, espaciosa, con una cama doble (1,6mX2m) y mucho espacio de almacenamiento, y su baño privado con un lavamanos, un baño y un inodoro. Una gran ventana también permite tener una magnífica vista del mar.
Bajando las escaleras, accederás a un gran salón amueblado con piezas de arte moderno. Se compone de la sala de estar, el comedor y una cocina totalmente abierta. El salón tiene un lugar privilegiado que ofrece una vista impresionante del mar desde cualquier lugar. Una chimenea es el enlace entre la sala de estar y el comedor. El comedor tiene una gran mesa rectangular que puede acomodar de 10 a 12 personas para comidas familiares. La cocina, moderna, se organiza en torno a un gran plan de trabajo que da directamente al comedor, acompañado de sillas altas. La cocina está totalmente equipada. Esta sala de estar da directamente por grandes ventanales en una terraza, agradable, con vistas al mar y al mar por un lado y acceso directo al jardín y la piscina por el otro. Un retrete, aislado, se encuentra en este nivel.
Puede acceder al último nivel por las escaleras (o por el ascensor), que consta de un cuarto de almacenaje, un lavadero con lavadora, secadora, estantes y perchero para guardar toda la ropa de cama. , 3 dormitorios y 2 baños. Los dormitorios, el baño y la lavandería se distribuyen a través de un pasillo. Cada una de ellas depende de un baño ubicado en el pasillo, con bañera, lavabo doble, inodoro y ducha amplia. La última habitación se encuentra al final del pasillo, es muy espaciosa, tiene una cama doble, un amplio vestidor y un baño privado con doble lavabo, ducha separada, inodoro y bañera de hidromasaje. Estos 3 dormitorios dan acceso a través de grandes ventanales a un jardín inferior y permiten una magnífica vista al mar desde su cama.
Toda la villa tiene aire acondicionado. Todas las habitaciones, así como la sala de estar, cuentan con TV LCD de pantalla plana vía satélite y acceso a internet WI-FI en toda la villa. El ascensor sirve a todos los pisos, desde el patio hasta el nivel inferior.
La piscina infinita permite una vista impresionante del parque natural y el mar.
La villa casi no presenta vis-à-vis con el vecindario creando una sensación de bienestar y descanso en este bello entorno.
Un garaje cerrado también tiene capacidad para 2 coches y da acceso directo al patio.
La playa más cercana es la hermosa playa de Sa Riera, ubicada aproximadamente a 1 km o aproximadamente a 10-15 minutos a pie. También es posible ir allí en coche o scooter. Por otro lado, una ruta de senderismo de fácil acceso desde la villa (unos 200 m) le permitirá descubrir en el parque natural de los pinos magníficos paisajes del mar.
Alrededor de la villa y en los diferentes pueblos cercanos, puede disfrutar de todo tipo de actividades acuáticas o terrestres, como parques de aventura, centros de deportes acuáticos, el magnífico golf de Pals, mini golf, tenis, alquiler de bicicletas, centros de equitación, paseos en avión, saltos en paracaídas, etc...

Características
Año de construcción: 2011
certificado energetico
Calefacción, Chimenea, Aire acondicionado, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Piscina, Vista al mar, Calefacción de gas, Calefacción de gasoil, Lavadero, Vestidor, Armarios empotrados, Techos altos, Balcon, Suelo de arquet, Edificio modernista, Ascensor, Zona chill out, Amueblado, Primera linea de mar, Vistas panorámicas, Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas, Cerca de la playa,
Impuestos y costos
IBI
1974€ / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Begur
3 100 000 €
Ref. 71578
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