Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Blanes

Exclusiva villa en segunda línea de la hermosa playa de Blanes.
Le ofrecemos una propiedad única con facil acceso a la playa, ubicada en una comunidad cerrada.
En una gran parcela plana de 2300 m2 de tamaño se encuentra la casa principal y la casa de huéspedes. Ambas casas están construidas en un estilo tradicional mediterráneo, en excelentes condiciones y reformadas completamente. Una parcela con su propio pinar, casi plano, lo que en sí mismo es un hecho raro en la Costa Brava) La presencia de una gran cantidad de árboles en la parcela proporciona total privacidad, pero limita la vista del mar que se puede mejorar si se eliminan varios pinos. Desde el territorio hay una puerta a través de la cual se puede llegar al camino que conduce a la playa.
La pintoresca bahía de Sant Francesc es una zona prestigiosa con seguridad las 24 horas, un área común con piscina y un restaurante costero. La casa se encuentra a 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Blanes con una infraestructura bien desarrollada, una hora en coche a Francia, una hora a Barcelona y unos 40 km del aeropuerto de Girona.
Gran jardín bien cuidado con césped y riego automático (el suministro de agua para riego automático desde el pozo es gratuito). La casa está totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos y aire acondicionado. Hay calefacción por suelo radiante, televisión vía satélite, teléfono, Internet. Las amplias terrazas alrededor de la casa, la piscina y el estacionamiento están equipadas con toldos con motores eléctricos (10 en total). Las puertas y ventanas de vidrio se protegen con persianas eléctricas.
La casa tiene una gran sala de estar-cocina-comedor, 5 dormitorios, 6 baños, hay una segunda cocina, también totalmente equipada con entrada independiente, gimnasio, sauna y salas técnicas.
La casa de huéspedes tiene dos dormitorios con baño, que está separada de la casa principal.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Pista de tenis
Barbacoa
Apartamento de invitados
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Sauna
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Blanes

En la provincia de Gerona, en la llamada comarca de La Selva, se localiza Blanes, conocido como el "Portal de la Costa Brava" porque es el primer pueblo de la zona. Con un pasado histórico muy rico, que se remonta a tiempos de los romanos, es una afamada plaza turística que destaca por la calidad y el encanto de sus playas, calas y paisajes marítimos, los cuales se encuentran rodeados de espectaculares montañas y rincones forestales. La cala de Santa Cristina, por ejemplo, es una de las estampas costeras más hermosas y pintorescas de España.
La Costa Brava es un lugar magnífico con paraísos escondidos, que combina un litoral excepcional, entre acantilados y montañas, e incluye hermosos pueblos de impronta mediterránea, entre los que destacan Calella de Palafrugell y Cadaqués, donde vivió el genial Dalí.
Si está buscando un inmueble para alojarse en Blanes, en Damlex Realty somos especialistas en viviendas residenciales de alto standing en Barcelona y la Costa Brava. Precisamente aquí contamos con apartamentos, villas, casas y parcelas de lujo verdaderamente excepcionales.

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