Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Blanes

Casa con vistas al mar a pocos pasos de la playa de Cala Sant Francesc

Esta magnífica propiedad en la Costa Brava goza de una ubicación privilegiada, a solo 400 metros a pie de la exclusiva playa de Cala Sant Francesc.

La casa, en excelente estado de conservación, ha sido diseñada para disfrutarla durante todo el año, ofreciendo un alto nivel de confort y todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Gracias a su posición elevada, la vivienda disfruta de unas agradables vistas al mar y a la cala, lo que aporta un encanto especial a cada rincón.

En la planta principal se encuentra una moderna cocina de estilo abierto con acceso directo a la terraza con zona de barbacoa y comedor exterior. Junto a la cocina hay una despensa y una sala técnica con caldera De Dietrich de gasoil. La cocina conecta con un amplio salón-comedor y un aseo de cortesía.

En la primera planta hay un baño con ducha y dos dormitorios luminosos. En la segunda planta se encuentra el tercer dormitorio y el dormitorio principal en suite, con su propia terraza privada. En la tercera planta hay dos dormitorios adicionales, ambos con armarios empotrados, y un baño con ducha. En la cuarta planta se ubica el séptimo dormitorio, con acceso directo a la azotea.

En la planta baja, una espaciosa sala de juegos o salón de verano se abre a una amplia terraza con preciosas vistas al mar. En este nivel también hay un baño adicional y una zona de almacenaje.

La propiedad cuenta con un gran garaje a nivel de calle con amplio espacio de almacenamiento y ascensor con acceso directo al nivel principal de la vivienda.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Acceso para sillas de ruedas
Obra nueva
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Despacho
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Sauna
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Blanes

En la provincia de Gerona, en la llamada comarca de La Selva, se localiza Blanes, conocido como el "Portal de la Costa Brava" porque es el primer pueblo de la zona. Con un pasado histórico muy rico, que se remonta a tiempos de los romanos, es una afamada plaza turística que destaca por la calidad y el encanto de sus playas, calas y paisajes marítimos, los cuales se encuentran rodeados de espectaculares montañas y rincones forestales. La cala de Santa Cristina, por ejemplo, es una de las estampas costeras más hermosas y pintorescas de España.
La Costa Brava es un lugar magnífico con paraísos escondidos, que combina un litoral excepcional, entre acantilados y montañas, e incluye hermosos pueblos de impronta mediterránea, entre los que destacan Calella de Palafrugell y Cadaqués, donde vivió el genial Dalí.
Si está buscando un inmueble para alojarse en Blanes, en Damlex Realty somos especialistas en viviendas residenciales de alto standing en Barcelona y la Costa Brava. Precisamente aquí contamos con apartamentos, villas, casas y parcelas de lujo verdaderamente excepcionales.

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