Descripción del inmueble

Costa Brava - Calonge

Descubra una propiedad que combina a la perfección amplitud, versatilidad y el auténtico estilo de vida mediterráneo en la codiciada urbanización Mas Ambròs, en Calonge. Rodeada de naturaleza y ubicada en un entorno residencial tranquilo, esta casa independiente disfruta de agradables vistas abiertas y representa una magnífica oportunidad tanto para quienes buscan una residencia familiar como para quienes desean realizar una excelente inversión en la Costa Brava.

La vivienda se distribuye en dos plantas completamente independientes, ofreciendo una solución ideal para familias numerosas, varias generaciones bajo un mismo techo, invitados o incluso para obtener una rentabilidad mediante alquiler. Cada nivel dispone de un amplio salón, cocina funcional, tres cómodos dormitorios, un baño completo y una distribución diseñada para garantizar privacidad y confort. Gracias al desnivel natural de la parcela, la planta superior cuenta además con acceso directo desde la calle, permitiendo que ambas viviendas funcionen de manera totalmente independiente.

En el exterior, el jardín ofrece un agradable espacio para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La parcela dispone de diferentes rincones para relajarse, celebrar reuniones familiares o comidas al aire libre, además de una piscina de madera ideal para refrescarse durante los meses de verano mientras se contempla el entorno natural.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad son sus despejadas vistas panorámicas sobre el paisaje que rodea la vivienda, creando una agradable sensación de tranquilidad y privacidad sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

Situada en el encantador municipio de Calonge, la propiedad se encuentra a pocos minutos de las playas de Sant Antoni de Calonge, Palamós y Platja d"Aro. Esta privilegiada ubicación permite disfrutar de algunas de las mejores playas de la Costa Brava, prestigiosos puertos deportivos, campos de golf, restaurantes, boutiques y todos los servicios necesarios para vivir cómodamente durante todo el año.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con un extraordinario potencial, esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de la calidad de vida que ofrece una de las zonas más deseadas de la Costa Brava.

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Características

Año de construcción:1980

Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Balcón
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Parque
Reformado
Zona chill-out
Se vende amueblado
Primera línea de mar
Biblioteca
Apartamento de invitados
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Calonge


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