Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Empuriabrava

Esta villa de lujo fue construida en 2011 y se encuentra en el canal principal.
La playa está a solo 15 minutos a pie, cerca de varias tiendas, restaurantes y bares. La casa está construida de ladrillo, lo que facilita y reduce en gran medida el costo de su mantenimiento. Al entrar en la casa nos encontramos en el pasillo, que nos lleva a una espaciosa sala de estar con chimenea de mármol y un comedor con cocina. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos Bosch, el mobiliario es de roble. En el mismo nivel hay un dormitorio, que actualmente se usa como oficina, y un baño grande también se usa como lavadero.
Tanto la sala de estar como la cocina son espacios abiertos con acceso al jardín, la piscina y el muelle.
En el segundo piso de la villa hay 4 dormitorios, todos con sus propios baños y vestidores.
La piscina de 50 m2 tiene un sistema de calefacción solar. Hay dos sistemas de purificación: cloro o sal.
La casa está en una parcela plana, camino conveniente a la playa. Ventanas de doble acristalamiento (Theropane), persianas eléctricas, alarma, armarios empotrados, calefacción central con gasoil (2000 l), entrada eléctrica y puertas de garaje, sistema de riego automático para el jardín, alarma, gran espacio de almacenamiento debajo de la terraza piscina Garaje para 1 automóvil + Plazas de aparcamiento delante de la casa.¡La villa está en perfectas condiciones para aquellos que aman los yates y sueñan con vivir cerca del mar!


Características

Año de construcción:2011

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Calefacción de gas
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Obra nueva
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Empuriabrava


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