Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Nueva casa de estilo Art Nouveau situado en la urbanización Roca Grossa, en la localidad de Lloret de mar. La parcela es de 1.433 m2, la vila es de 618 m2.
La casa está equipada con un ascensor Orona (4 pisos). La casa tiene 5 habitaciones, incluyendo 3 suites que tienen vistas al mar y las montañas, 2 dormitorios. En el sótano hay una sauna y una bodega. Las características de la casa: TV, internet, sistema de alarma contra incendios, sistema de seguridad y vigilancia por vídeo. En el inmueble: iluminación Timothy Oulton, aparatos de cocina Miele, baños Duravit, mobiliario de oficina Llorens, muebles Roche Bobois.
Garaje para dos coches con puerta automática, estacionamiento para 4-6 coches.
Piscina con rebosadero y vistas al mar, equipado con un contador. Jacuzzi 4-6. La piscina y el jacuzzi están equipadas con chorros de masaje y iluminación decorativa.
zona de barbacoa. Cubierta suave con vistas al mar y las montañas. La cocina de verano está equipada: estufa de gas, tapanyaki, wok, lavabo (agua caliente y fría), un horno Hosper profesional. Iluminación, equipo de música.
El suelo está pavimentado con piedra natural. Zona de chimenea y el nicho de TV integrados en los muebles de madera natural. marca de muebles Roche Boboi. A continuación también hay un gran dormitorio con vestidor y baño, estudio, aseo y lavadero. Desde la sala de estar, cocina y dormitorio se accede a una gran terraza, a la zona con piscina y zona de barbacoa. En la segunda planta hay 2 dormitorios, cada uno con su propio cuarto de baño y las habitaciones, estudios y pequeñas terrazas. La villa dispone de un amplio garaje de 46 m2.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Suelo de mármol
Parquet
Ascensor
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Sauna

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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