Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

La villa se encuentra en la urbanización Roca Grossa, lo que significa que está situada en un área selecta y probablemente goza de una ubicación privilegiada con respecto a las vistas y la tranquilidad. La propiedad ofrece vistas impresionantes del mar y la ciudad. El acristalamiento panorámico asegura que se pueda disfrutar de estas vistas desde todos los pisos de la casa, lo que proporciona una experiencia única y espectacular.

El amplio salón es un espacio de estar destacado en la villa y tiene acceso directo a una terraza cubierta, jardín y piscina. Esto facilita una conexión fluida entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar del clima y las vistas mientras se está dentro de la casa. La cocina está equipada con todos los muebles necesarios, lo que facilita una experiencia culinaria cómoda y práctica. La villa cuenta con 4 dormitorios y 4 baños. Todos los dormitorios tienen acceso a la terraza, lo que permite a los residentes disfrutar de las vistas desde sus habitaciones. Además, el dormitorio principal se destaca por tener una gran terraza frontal al mar, lo que brinda una experiencia de lujo adicional.

La casa tiene una superficie de 376 m2, mientras que la parcela abarca 1000 m2. Esto asegura un espacio generoso tanto dentro como fuera de la villa. La propiedad incluye una piscina, lo que agrega un toque de lujo y comodidad para disfrutar del aire libre. Además, el sistema de riego automático facilita el mantenimiento del jardín.

La villa fue construida en 2010 y se encuentra en muy buenas condiciones, lo que sugiere que ha sido bien cuidada y actualizada para mantener su estado óptimo. A pesar de su ubicación tranquila en la urbanización Roca Grossa, la villa se encuentra a solo 5 minutos en coche del centro de la ciudad de Lloret de Mar, lo que brinda acceso a tiendas, restaurantes y otros servicios. También, el supermercado más cercano está a solo 3 minutos en coche. Además, la proximidad a Barcelona, a solo 45 minutos en coche, permite disfrutar de la ciudad más grande para excursiones y entretenimiento.


Características

Año de construcción:2010

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Alarma
Armarios empotrados
Riego automático
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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