Damlex Realty

Villa contemporánea, bioclimática y íntima con vista al mar

625 000 €
Precio
3
Habitaciones
2
Baños
773 m2
Parcela
252 m2
Superficie
#71477
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar

Esta magnífica villa contemporánea ha sido construida con una perspectiva bioclimática para minimizar los costes energéticos. Su orientación suroeste y su diseño le permiten beneficiarse de la captación solar en invierno y de la frescura en verano. Los grandes ventanales le dan la máxima luz y hermosas vistas al mar, a las montañas y al jardín.


Situada en las alturas de Serra Brava en una parcela de 773m2, la villa goza de un entorno tranquilo a 4,5 km de las tiendas de Lloret de Mar y a 3,5 km de la playa de Cala Canyelles.


La villa tiene una superficie de 207 m2 y está distribuida en tres niveles. La planta baja, situada a nivel de calle, alberga el vestíbulo de entrada y 2 grandes garajes. También hay un área al aire libre que le permite estacionar de 2-3 vehículos más.


La planta intermedia alberga 3 dormitorios con armarios integrados: uno doble, uno individual y uno muy espacioso (que se puede convertir en 2 zonas separadas). Un cuarto de baño (con ducha), un trastero y una terraza cubierta que conecta los 3 dormitorios.


La planta superior cuenta con un amplio espacio que incluye una cocina de diseño totalmente equipada que da al comedor y a la sala de estar. También hay un gran cuarto de baño con bañera. Este nivel da acceso a dos zonas exteriores. En el lado de la sala de estar, una amplia y hermosa terraza ofrece una magnífica vista panorámica al mar y a los alrededores verdes. En el lado de la cocina y del comedor, hay un gran jardín íntimo con una piscina de agua salada de 45m2, una zona de barbacoa y una zona verde con un parque infantil.


La villa fue construida en 2009 con materiales de alta calidad (doble acristalamiento, parquet, silestone, escaleras de acero). Paneles solares y calefacción por suelo radiante. Alarma y portón eléctrico.

Características
Año de construcción: 2009
certificado energetico
Calefacción, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Piscina, Vista al mar,
Impuestos y costos
IBI
Community
1000€ / año
300€ / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 
625 000 €
Ref. 71477
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