Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Villa situada en una prestigiosa zona a proximidad de la playa de Cala Canyelles. Su mayor encanto son las imperdibles vistas al mar que ofrece desde todas las piezas de la casa y desde sus bellos espacios exteriores.

En la planta baja un corredor de entrada distribuye a la derecha una primera habitación/despacho y un baño. A la izquierda, una amplia sala de estar con área comedor y área salón con chimenea. Tiene ventanales grandes que permiten disfrutar de las vistas al mar. Atrás esta la cocina con salida al porche y a la zona barbacoa. De ahí, un corredor conecta con la entrada y da acceso a un lavadero y a la escalera para bajar al garaje.

En la planta superior, encontramos la mastersuite cuyo baño esta equipado de una bañadera a hidromasajes y de una ducha. Tiene acceso a la terraza con vistas al mar. Luego encontramos tres otras habitaciones con ventanales, salidas a la terraza, placares empotrados y preciosas vistas al mar.

Además de sus terrazas cubiertas, la villa tiene un bello y amplio espacio para la piscina, soleado todo el año y rodeado de palmeras y rosales. A nivel de la piscina hay un trastero y una bodega de vino situados debajo de las terrazas cubiertas de la casa.

Hay un garaje a pie de calle que puede albergar 5 vehículos. En la planta sótano también encontramos una pequeña bodega, un aseo, los depósitos de recuperación de agua de lluvia, un local técnico y un local para el motor de la piscina. A este nivel un espacio esta previsto para una posible instalación de un ascensor. La casa esta equipada de calefacción central de gasoil con posibilidad de convertir y conectar al gas natural, interfono, ventanas doble cristales.


Características

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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