Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Fabulosa villa moderna a poca distancia de la playa de Cala Canyelles. La villa se encuentra en la prestigiosa zona de Montgoda, que se encuentra a orillas del mar Mediterráneo. Es una zona tranquila y elegante rodeada de magnífica naturaleza. La villa fue construida en un estilo moderno en 2008 con materiales de alta calidad. La casa está equipada con sistema de calefacción por suelo radiante, sistema de aire acondicionado doble, central e individual, un ascensor, que es un detalle muy importante ya menudo raro, calefacción central de gas natural, descalcificador de agua, sistema de agua potable.

La villa cuenta con amplias y hermosas terrazas cubiertas y abiertas desde las cuales se abre una magnífica vista del mar y el vecindario. Hay una gran piscina, muchos arbustos y árboles, así como un césped natural. El amplio salón exterior ofrece impresionantes vistas al mar y acceso a la terraza desde donde se puede admirar el paisaje circundante. Hay una cocina independiente, sala de estar interior y habitaciones amplias.

La distribución de las piezas es la siguiente:

En el sótano, a pie de calle, hay un garaje muy grande para 4 vehículos, un lavadero, un aseo de cortesía, un cuarto de máquinas, un trastero, escalera y ascensor. El segundo acceso al alojamiento es desde la calle, a través de una escalera externa que conduce directamente al alojamiento principal, el nivel medio.

El nivel medio consta de un hall de entrada con una abertura a la derecha que conduce al impresionante salón al aire libre. Esta sala de estar al aire libre está frente al mar y tiene un televisor integrado en la pared, una cocina de verano, acceso directo a la piscina, una terraza / comedor frente al mar.
En este nivel también hay una gran cocina totalmente equipada con isla, cocina de gas, horno eléctrico. En el pasillo hay un aseo de cortesía y acceso a una primera zona de noche que consta de dos dormitorios con salida a la piscina, vestidor, baño con bañera de hidromasaje.

En el primer piso hay una sala de estar magnífica, completmante abierta con grandes ventanales, para disfrutar de una hermosa vista al mar por un lado y de la piscina por el otro. También está la suite principal de volumen considerable con su propio vestidor, su baño con ducha y bañera. Hay una segunda suite en este piso con balcón y vista al mar.


Características

Año de construcción:2008

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gas
Lavadero
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Edificio modernista
Ascensor
Sistema domótico
Obra nueva
Reformado
Zona chill-out
Cerca de la playa

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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