Damlex Realty

Magnifica villa de lujo con vista al mar en urbanizacion privilegiada -Lloret de Mar

1 250 000 €
Precio
4
Habitaciones
3
Baños
541 m2
Parcela
372 m2
Superficie
#73618
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar
Preciosa villa moderna de alto standing con vistas imperdibles al mar y las montañas, a pocos minutos de las playas y del centro de Lloret de Mar.
Construida en 2017 con todo el confort y opciones de alta calidad, es una villa unica por su estilo depurado, las multiples aperturas exteriores para mucha luminosidad, diseño muy bien pensado para la máxima practicidad, varias terrazas y atmosferas, altura de los techos y espacios muy amplios, vistas panoramicas al mar y las montañas, con la otra ventaja de estar ubicada al lado de una zona verde y de un bosque .
A la entrada, en planta baja nos acoge un hall con armario empotrado y espacio de las escaleras, tambien esta el ascensor, que distribuye las 3 plantas, desde el garaje hasta el nivel superior. De alli accedemos al espacio para vivir, muy amplio y luminoso, abierto con grandes ventanales, a la terraza principal con su piscina desbordante frente al mar y al jardin. Este espacio se compone de un salon comedor muy grande, de una cocina abierta totalmente equipada, con electrodomesticos de calidad, marca Schmidt y una isla y plano de trabajo hecho con una piedra del Zimbabwe, de gran calidad .
Encontramos la master suite en el fondo, en la misma planta, totalmente equipada con su baño completo con ducha italiana, 3 vestidores y salida propia a la terraza, jardin y piscina. Esta tambien el aseo de invitados en este nivel.
La terraza principal esta equipada de un gran toldo electrico, con 2 paneles retractables y independientes, una zona lounge con su salon de verano, y da a la piscina de agua salada ( 7X3,5 m) desbordante . Tiene acceso directo al precioso jardin mediterraneo, con sus arboles frutales y el jasmin que lo rodea. Es facil de mantener y tiene riego automatico. Tiene tambien una ducha exterior, para facilitar la entrada y salida a la piscina.
Esta comunicada con otra terraza y cocina de verano, al lado derecho de la casa, en total privacidad, con su mesa, sillas, pergola con lamas orientables, lavabo y barbacoa. 
De alli tambien se comunica con otra terraza y otro espacio trasero a la casa, donde se puede disfrutar del tiempo en familia / con invitados en toda privacidad.
Todas las barrandillas de las terrazas son de cristal y aluminio para no perder nada de la vista. 
En la 1era planta encontramos tres habitaciones dobles, 2 con armarios empotrados hechas con carpinterias de gran calidad y acceso a otra gran terraza con vista imperdible al mar y las montañas. Esta un baño con ducha italiana .
En el nivel inferior esta el amplio garaje con 2 plazas de coches grandes y una moto, una pared entera de armarios y cajones para colocar trastos, un espacio  donde esta la maquinaria (caldera, descalsificadora...) y una vinoteca. Tiene otro espacio lavadero muy amplio, equipado de lavadora, secadora, una pica y muchos armarios .
La propiedad cuenta 2 plazas mas en la acera delante y siendo la ultima casa de la calle sin salida antes del bosque, tambien se puede aparcar dentro de este espacio comun. 
La casa tiene calefaccion de gas de ciudad, suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado, cortinas solares y persianas electricas, ascensor para las 3 plantas.
Esta equipada tambien de un sistema de aerotermia con placas solares conectadas al termo, descalsificador, caja fuerte, sistema de alarma y fibra.
Es una oportunidad de vivir en una preciosa casa moderna de alta calidad, en una zona muy tranquila con vistas espectaculares y cerca de todas comodidades tanto como de las playas, estando en total privacidad y serenidad.
No se la puede perder, venga a visitarla sin esperar.
Características
Año de construcción: 2017
certificado energetico
Calefacción, Aire acondicionado, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Piscina, Vista al mar, Calefacción por suelo, Calefacción de gas, Lavadero, Vestidor, Alarma, Armarios empotrados, Techos altos, Balcon, Edificio modernista, Ascensor, Vista a la montaña, Vista a la ciudad, Cerca de transporte público, Acceso para sillas de ruedas, Riego automatico, Zona chill out, Barbacoa, Amueblado, Despacho, Vistas panorámicas, Bodega, Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas, Cerca de la playa, Seguridad,
Impuestos y costos
IBI
1400€ / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 
1 250 000 €
Ref. 73618
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