Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Estupenda casa en una zona tranquila de Lloret Blau con vistas despejadas a la naturaleza y al mar.

Esta casa con el sol todo el día tiene dos plantas independientes.

La primera planta, a nivel de calle, se compone de una cocina a su izquierda, parcialmente abierta a la sala principal de unos 20m2, que puede utilizarse como salón y comedor. Los grandes ventanales dejan entrar el sol y se abren a una magnífica terraza cuadrada con vistas al mar. En el mismo nivel, hay 2 dormitorios de unos 9m2 y un cuarto de baño con aseo y ducha. Muy bien distribuido, este nivel acaba de ser reformado con gran sencillez y gusto.

El nivel inferior se accede desde el exterior y también se abre a la sala principal con su cocina. La zona de noche comprende entonces dos dormitorios y un cuarto de baño con aseo, bidé y bañera de esquina. Otro rincón de este nivel podría utilizarse como tercer dormitorio, vestidor o despacho, por ejemplo. Este piso, que es ligeramente más grande que el nivel superior, también tiene su propia terraza con vistas ininterrumpidas sobre la bahía de Lloret de Mar. La renovación de esta parte de la casa está casi terminada y estará terminada cuando usted llegue. No obstante, el nuevo propietario podrá expresar sus preferencias respecto a ciertos detalles que se añadirán antes de que usted se mude y que se incluirán en el precio de venta (color de la cocina, posibles aperturas, etc.).

La parcela total es de 800m2. Una majestuosa mimosa y un limonero dan la bienvenida a la propiedad, donde se pueden aparcar dos coches de tamaño medio. Un espacio bajo la casa se puede convertir en un comedor de verano.


Características

Año de construcción:1990

Cocina equipada
Jardín
Vistas al mar
Alarma
Vistas a la montaña
Reformado
Vistas panorámicas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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