Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Si busca un refugio acogedor y mucha tranquilidad, esta es la casa ideal.

Situada en Cala Canyelles, se encuentra a tan solo 15 minutos andando de la playa y a 20 minutos del centro de Lloret de Mar. La entrada es desde un camino por donde solo pasan caminantes y no hay ninguna casa delante de la casa, lo que abre las vistas completamente.

La casa dispone de un gran veranda, que permite disfrutar del exterior durante todo el año, incluso en los días de mal tiempo. Esta luminosa veranda da acceso a la sala principal (salón/comedor), de colores cálidos y con una chimenea funcional. Al lado hay una bonita cocina equipada con vistas a la piscina, y un primer cuarto de baño con ducha.

En la planta superior se encuentra un cuarto de baño con una preciosa bañera, que aporta mucho carácter, así como 3 dormitorios. Uno de ellos se utiliza actualmente como estudio. El último dormitorio se puede convertir en una suite, ya que tiene su propio suministro de agua y drenaje, aunque esta zona se utiliza actualmente como un vestidor. Los 3 dormitorios tienen vistas al mar, dos de ellos tienen acceso a un balcón y el último también tiene acceso a una gran terraza en la parte trasera de la casa.

Hay un garaje para un coche en el jardín, pero se pueden aparcar varios vehículos en el recinto. Junto a la zona chill-out, donde podrá disfrutar del verano bajo los árboles, hay una gran piscina profunda de cloro.

La parte trasera de la casa ofrece dos preciosas terrazas donde disfrutar del fresco durante los meses más cálidos, así como acceso a un cuarto dormitorio, totalmente independiente. Dispone de un vestidor. Perfecto para invitados.

Esta propiedad excepcional no le decepcionará.


Características

Año de construcción:1978

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Vestidor
Balcón
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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