Encantadora casa de vacaciones con licencia de alquiler turístico en Lloret de Mar, Costa Brava

Descripción de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

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Encantadora casa de vacaciones con licencia de alquiler turístico en Lloret de Mar

Esta impresionante casa de vacaciones, que cuenta con una codiciada licencia de alquiler turístico, está idealmente ubicada en el borde de una zona residencial a las afueras de Lloret de Mar. Ubicada junto a un tranquilo bosque con acceso directo, la propiedad ofrece una increíble oportunidad para paseos por la naturaleza y un estilo de vida sereno. Rodeada de exuberante vegetación, la casa ofrece una privacidad excepcional, complementada con un hermoso jardín plano y una piscina privada. Su ubicación privilegiada está a solo 5 minutos en coche de la playa, lo que la convierte en un refugio de vacaciones ideal. Gracias a sus instalaciones bien equipadas, la casa también es perfecta para vivir todo el año.

**Nivel principal**
La zona de estar principal se encuentra a nivel de la calle y cuenta con:
- Hall de entrada
- Amplio salón/comedor con un amplio balcón con vistas al bosque
- Cocina independiente con zona de desayuno
- Tres habitaciones dobles
- Un baño completo

Los inviernos acogedores están garantizados con una chimenea en la sala de estar y calefacción central (gasoil), mientras que el aire acondicionado asegura veranos frescos en los espacios de estar y los dormitorios principales.

**Nivel inferior**
- **Primer nivel inferior**:
Un cuarto dormitorio con baño en suite y armarios empotrados. Esta planta abarca toda la superficie de la casa y se puede personalizar como garaje o transformar en un apartamento independiente con balcón.

- **Nivel del jardín**:
Un apartamento independiente que incluye:
- Sala de estar
- Cocina
- Dos habitaciones
- Baño
Este nivel se abre a una amplia terraza con zona de barbacoa con vistas al jardín plano y vallado y a la piscina privada.

**Características adicionales**
- Sistema de riego automático de jardín
- Pozo de agua privado
- Estacionamiento seguro a nivel de calle

**Potencial de alquiler turístico**
Con una licencia de alquiler turístico que permite alquileres de temporada para hasta 10 huéspedes, esta propiedad ofrece un excelente potencial de ingresos, lo que la convierte en una fantástica inversión.

Experimente la combinación perfecta de aire fresco, entorno natural y una ubicación muy deseable. ¡No pierda esta oportunidad excepcional!

Características

Año de construcción: 1996

Calefacción, Jardín, Piscina, Vista al mar, Calefacción de gas, Balcon, Vista a la montaña, A reformar, Zona chill out, Cerca de restaurantes/Сafés/Tiendas,

Impuestos y costos

El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.

Información sobre la ubicación de la propiedad

Costa Brava - Lloret de Mar

Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.

Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.

Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.

460 000 €

Ref. 74440

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