Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta espectacular villa con vistas al mar se sitúa en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Lloret de Mar, dentro de la prestigiosa urbanización Montgoda. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 500 metros de la encantadora Cala Trons, una cala natural rodeada de vegetación mediterránea y aguas cristalinas.

La propiedad cuenta con una superficie construida de aproximadamente 875 m² sobre un terreno llano de 3.191 m², que ofrece total privacidad y conexión con la naturaleza. El jardín, diseñado al estilo mediterráneo, está perfectamente integrado en el entorno y dispone de amplias zonas verdes, rincones sombreados y terrazas donde relajarse y disfrutar del silencio. La gran piscina de 126 m², con acceso cómodo y vistas abiertas, se complementa con una zona de barbacoa y una acogedora casa de madera ideal para invitados o espacio de ocio.

En el nivel principal, la vivienda recibe con un elegante vestíbulo que conduce a un amplio y luminoso salón-comedor con chimenea y grandes ventanales que enmarcan las vistas al mar. Desde aquí se accede a una terraza panorámica que invita a disfrutar del paisaje durante todo el año. La cocina independiente, totalmente equipada y con salida directa al jardín, está pensada tanto para uso diario como para reuniones familiares. En esta misma planta encontramos un aseo de cortesía y tres dormitorios en suite, todos con baños privados y armarios empotrados.
En la torre se ubica un espacio singular que combina biblioteca y despacho, perfecto para leer o trabajar con tranquilidad.

La planta inferior alberga una cómoda zona de noche con dos dormitorios adicionales, dos baños completos, una sala de estar con acceso directo al jardín, lavandería y trastero. Además, la propiedad dispone de una bodega con cocina de verano, ideal para eventos y comidas al aire libre.

La casa se encuentra en buen estado, pero ofrece un gran potencial de actualización o reforma para transformarla en una residencia de lujo moderna, manteniendo su carácter y estructura sólida. Su amplitud, sus vistas al mar y su entorno natural convierten esta propiedad en una oportunidad única para quienes buscan una vivienda exclusiva en la Costa Brava.


Características

Año de construcción:1963

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Para reformar
Riego automático
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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