Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta exclusiva villa fue construida en 2004 y completamente reformada en 2025 con materiales y mobiliario de alta calidad. Una propiedad única que combina elegancia, confort y una excelente oportunidad de inversión gracias a su licencia turística para 19 personas.

En la planta principal encontramos un amplio y luminoso espacio abierto con cocina y salón integrados, destacando una espectacular mesa-isla central. El salón cuenta con una moderna chimenea eléctrica y acceso directo a un balcón con mesita para tomar cafe. Esta planta dispone de 3 dormitorios dobles con armarios empotrados y 2 baños, uno de ellos en suite.

En la planta inferior se encuentran 3 apartamentos totalmente independientes, ideales para alquiler turístico o para alojar a familiares y amigos con total privacidad. El primero ofrece 3 dormitorios, 1 baño y una acogedora cocina-salón. El segundo apartamento dispone de 2 dormitorios, 1 baño y también cuenta con cocina y salón. El tercer apartamento, más íntimo y funcional, incluye 1 dormitorio con baño privado.

La vivienda está equipada con sistema de aerotermia por conductos de la reconocida marca Daikin, y el termostato para regular temperatura en cada zona, garantizando máxima eficiencia energética y confort durante todo el año.

En el exterior, la propiedad ofrece una fantástica zona chill-out con césped artificial, perfecta para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La gran piscina cuenta además con una zona infantil de 40 cm de profundidad, ideal para familias. Completa esta magnífica villa una amplia zona de aparcamiento con capacidad para 4 o 5 vehículos.

Una propiedad excepcional con gran potencial de rentabilidad, diseñada para disfrutar del lujo, la privacidad y la comodidad en un entorno privilegiado.


Características

Año de construcción:2004

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Edificio modernista
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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