Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Hay propiedades que simplemente no se pueden repetir. Su valor reside en la ubicación, en la sensación de espacio y en el hecho de que las vistas nunca cambiarán. Esta villa es exactamente ese tipo de propiedad.

Ubicada en primera línea de mar en una de las zonas más pintorescas de Lloret de Mar, ofrece una combinación poco habitual: privacidad absoluta, acceso directo al mar y espectaculares vistas panorámicas al Mediterráneo.

La villa se asienta sobre una parcela de 722 m² y fue completamente renovada en 2021, respetando su esencia mediterránea e incorporando todas las comodidades actuales.

El interior está diseñado para que el mar sea el protagonista. Desde la entrada se accede a un luminoso salón-comedor con bar completamente equipado. Grandes ventanales conducen a una terraza ideal para disfrutar del amanecer y de cenas con el sonido del mar.

La cocina independiente es moderna, funcional y pensada para quienes valoran tanto la estética como la comodidad.

La zona de descanso, en la planta inferior, ofrece máxima privacidad: tres dormitorios, incluido uno en suite, todos con acceso directo al jardín o balcón.

En la planta sótano, un apartamento independiente con dos dormitorios, baño y entrada privada es perfecto para invitados o personal.

El verdadero valor se encuentra también en el exterior.
Una escalera privada conecta directamente con una cala de rocas, ofreciendo acceso exclusivo al mar.

El jardín se integra con el entorno natural y la piscina infinity Bio.design de arena refuerza la sensación de vivir en un resort privado.

Equipamiento:
✧ garaje privado
✧ placas solares
✧ aire acondicionado y calefacción
✧ preinstalación de aerotermia
✧ alta eficiencia energética

Ubicación excelente con fibra óptica, infraestructuras renovadas y fácil acceso: a una hora de Barcelona y a 40 minutos de Girona.

Todo ello dentro del entorno único de la Costa Brava.

No es solo una vivienda. Es una propiedad donde la ubicación lo define todo.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Armarios empotrados
Balcón
Parquet
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Zona chill-out
Barbacoa
Primera línea de mar
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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Damlex Realty
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