Esta fantástica vivienda para reformar esta situada en una urbanización privilegiada, rodeada de tranquilidad y naturaleza, a tan solo unos minutos de la preciosa playa de Cala Canyelles. Su excelente ubicación, entre Lloret de Mar y Tossa de Mar permite disfrutar de privacidad, sol y agradables vistas despejadas
La propiedad cuenta con una amplia parcela de 616 m² y gracias a su entrada por dos calles, ofrece múltiples posibilidades de acceso y distribución.
La vivienda dispone de espacios amplios y luminosos, ideales para adaptarlos a un estilo moderno y confortable.
En la planta baja encontramos un recibidor con acceso a tres grandes habitaciones y un baño completo. En la planta principal destaca un espectacular salón-comedor a dos niveles, con grandes ventanales que conectan con una amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo. Además, cuenta con una gran cocina y otro baño. En la planta superior se encuentra una habitación adicional con salida al jardín y una magnífica terraza solárium, donde existe la posibilidad de construir una bonita piscina con zona chill out.
Una propiedad con muchísimo encanto y un enorme potencial, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en una ubicación privilegiada cerca del mar.
Características
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Balcón
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Para reformar
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Certificado de eficiencia energética
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Información sobre la ubicación del inmueble
Costa Brava - Lloret de Mar
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
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Ref: 75270 Costa Brava — Lloret de Mar
Casa a reformar con gran potencial a pocos minutos del mar
