Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta magnífica villa se encuentra a pocos minutos del centro y de la playa, en una de las zonas más valoradas de Lloret de Mar. Construida en 1999, se mantiene en un estado impecable de conservación y está lista para entrar a vivir.

La vivienda se distribuye en dos plantas. En la planta baja, un elegante recibidor da la bienvenida y conduce a un dormitorio tipo suite con baño privado, junto con dos dormitorios adicionales que comparten un segundo baño completo. En esta misma planta se encuentra una cocina interior totalmente equipada, además de una práctica cocina exterior. El amplio y luminoso salón-comedor destaca por su gran confort y cuenta con salida directa a una agradable terraza exterior.

El exterior de la propiedad es uno de sus grandes atractivos. El cuidado jardín mediterráneo, completamente llano, ofrece un entorno verde y relajante con agradables vistas al mar. En esta zona se encuentra una piscina privada de 29 m², perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, así como una zona de barbacoa ideal para reuniones al aire libre.

La vivienda dispone además de un garaje con capacidad para dos vehículos, pozo de agua propio, calefacción de gas natural, sistema de riego automático e iluminación exterior, lo que garantiza comodidad y funcionalidad durante todo el año.

Se trata de una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava, pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un entorno privilegiado cerca del mar.


Características

Año de construcción:1999

Calefacción
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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