Costa Brava - Lloret de Mar
Exclusiva villa independiente con licencia turística en vigor para 9-11 personas, ideal tanto como residencia habitual como inversión de alta rentabilidad. Ubicada en un entorno de total privacidad, sin vecinos alrededor, esta propiedad ofrece tranquilidad, comodidad y múltiples espacios pensados para disfrutar durante todo el año.
La vivienda dispone de 240 m² y se asienta sobre una parcela de 895 m². Hay posibilidad de ampliación y terreno ya nivelado, que ofrecen un gran potencial para nuevas zonas.
En el exterior destaca una agradable zona chill-out con césped natural, piscina de fácil mantenimiento y una fantástica área de barbacoa, con una cocina exterior completamente equipada, perfecta para reuniones familiares y eventos.
La casa se distribuye en tres plantas:
Planta principal: amplio salón-comedor con chimenea, cocina totalmente equipada, una baño con ducha y bañera, y 3 dormitorios dobles.
Altillo: una habitación adicional, con posibilidad de incorporar un pequeño lavabo, espacio de trabajo (despacho) y biblioteca.
Planta inferior: actualmente acondicionada como zona de relax con acceso directo al jardín. También dispone de un gran trastero-almacén, baño con lavadero, zona de bar y cuarto de máquinas con caldera y calefacción de gasoil.
Además, la propiedad cuenta con placas solares, mejorando notablemente la eficiencia energética y reduciendo el consumo eléctrico.
Una propiedad única para quienes buscan privacidad, amplitud y una excelente oportunidad de inversión turística.
Año de construcción:1999
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
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