Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta singular propiedad destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo y su extraordinaria versatilidad. Ubicada en la tranquila y demandada urbanización de Lloret Blau, ofrece privacidad absoluta, amplios espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso.
La finca se asienta sobre una generosa parcela de 1.339 m² y cuenta con 303 m² construidos distribuidos en dos viviendas prácticamente idénticas e independientes, además de un estudio totalmente renovado.
La vivienda principal dispone de un luminoso salón con chimenea y acceso directo a una amplia terraza desde la que se disfrutan unas magníficas vistas abiertas al mar. La cocina se encuentra conectada cómodamente con la zona de estar. La zona de noche alberga dos dormitorios, uno de ellos con salida directa a la terraza, así como dos cuartos de baño que ofrecen la posibilidad de unificarse para crear un amplio baño principal.
La segunda vivienda, con acceso independiente tanto por vehículo como a través de las escaleras exteriores del jardín, reproduce la misma distribución y prestaciones, garantizando total autonomía y privacidad para familiares o huéspedes.
Ademas, la propiedad incluye un acogedor estudio independiente recientemente reformado, compuesto por vestíbulo, salón-comedor, dormitorio con literas y cuarto de baño, ideal para invitados.
En el exterior encontramos varias zonas de descanso, amplias terrazas, una piscina privada y espacios diseñados para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Como un extra, dispone de una amplia zona de aparcamiento exterior con capacidad para varios vehículos.


Características

Año de construcción:1971

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gas
Lavadero
Balcón
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Acceso para sillas de ruedas
Para reformar
Zona chill-out
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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