Esta magnífica vivienda combina comodidad, amplitud y un entorno privilegiado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. Con 156 m² construidos distribuidos en dos plantas independientes, la propiedad ofrece múltiples posibilidades.
La planta principal recibe con un acogedor hall de entrada que da paso a tres amplios dormitorios, un baño completo, una cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón-comedor. Desde aquí se accede a un fantástico balcón donde hay impresionantes vistas panorámicas al Mediterráneo.
En la planta inferior encontramos un gran espacio diáfano con distintas opciones de uso: ampliar la vivienda, crear un apartamento independiente, una zona de ocio, gimnasio, despacho o cualquier otro proyecto.
El exterior es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Una espectacular terraza de 80 m² con piscina privada invita a relajarse bajo el sol mientras se disfruta de las vistas al mar. Además, cuenta con una encantadora zona porcheada con cocina exterior, perfecta para barbacoas.
Pensada para ofrecer el máximo confort y eficiencia, la vivienda dispone de ventanas de aluminio con rotura de puente térmico, aire acondicionado, calefacción de gas natural y placas solares, una combinación ideal para disfrutar de bienestar durante todo el año reduciendo el consumo energético. Completa la propiedad una cómoda zona de aparcamiento con capacidad para dos vehículos.
Una oportunidad única para vivir entre el mar y la naturaleza, disfrutando de privacidad, amplitud y unas vistas que enamoran desde el primer instante
Características
Año de construcción:1997
Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Alarma
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Certificado de eficiencia energética
Impuestos y gastos
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos.
Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Información sobre la ubicación del inmueble
Costa Brava - Lloret de Mar
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno.
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