Descripción del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

Esta espectacular villa unifamiliar de lujo esta situada en una ubicación privilegiada, a escasos 150 metros de la playa. Una propiedad única, reformada en 2019, que combina amplitud, confort y privacidad, lista para entrar a vivir.

La vivienda, construida en 1982, cuenta con una superficie construida de 584 m² sobre una parcela de 1.131 m². Además, existe la posibilidad de adquirir una parcela anexa.

La distribución de la villa ha sido diseñada para ofrecer la máxima comodidad. En la planta principal se encuentra la zona de día, con un elegante recibidor que da paso a un amplio salón con televisión y una moderna chimenea. La vivienda dispone además de otros dos salones de diferentes ambientes, una espaciosa cocina totalmente equipada, lavadero independiente y un despacho, ideal como oficina o biblioteca. En esta planta hay un lavabo de cortesia. 

La planta superior alberga la zona de descanso. Actualmente dispone de cinco dormitorios, aunque gracias a sus generosas dimensiones existe la posibilidad de habilitar un sexto dormitorio. En esta planta encontramos cinco habitaciones dobles, una habitación individual, tres baños completos y cinco terrazas con acceso al exterior. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

La planta sótano está concebida como un auténtico espacio de bienestar. Dispone de una piscina interior de gran profundidad, zona destinada al gimnasio o actividades deportivas, sauna y un baño completo con ducha.

El exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La finca cuenta con una amplia piscina de cloro con ducha exterior, un cuidado jardín con sistema de riego automático, varias zonas de descanso chill-out y un garaje con capacidad para cuatro vehículos.

Como valor añadido, la parcela posterior de 803 m², disponible opcionalmente por 625.000 €, alberga actualmente una zona de barbacoa y una pista de tenis. Esta parcela dispone de acceso independiente a la finca y cuenta con un permiso previo para la construcción de una vivienda de dos plantas con piscina, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente en el momento de la compra.

La propiedad se vende completamente amueblada con mobiliario de alta calidad y excelente estado de conservación. Está equipada con sistema de aire acondicionado y calefacción mediante gas natural, garantizando el máximo confort durante todo el año.

Una residencia excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva junto al mar, con amplios espacios, excelentes prestaciones y la posibilidad de ampliar el patrimonio con una segunda parcela edificable.


Características

Año de construcción:1982

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Lavadero
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Parquet
Vistas a la ciudad
Aparcamiento subterráneo
Parque
Pista de tenis
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Vistas panorámicas
Jacuzzi
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Sauna
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Lloret de Mar

 

 
Uno de los municipios gerundenses más conocidos internacionalmente como destino turístico es Lloret de Mar, el cual se sitúa al sur del mapa de la provincia de Gerona, dentro de la comarca llamada La Selva. Destaca por la belleza, el confort y la espectacularidad de sus playas, cuya arena granulada es una auténtica delicia.
Cuenta con un patrimonio excepcional y fabulosas vistas del castillo y La Dona Marinera, que permiten organizar rutas culturales de extraordinario interés. Además, el entorno de montaña hace posible disfrutar de la naturaleza y practicar deporte al aire libre en múltiples modalidades.
Sin duda, la gastronomía y la agradable climatología son dos nuevos alicientes para residir en Lloret de Mar, una ciudad que siempre ha destacado también por la alegría y el buen ambiente nocturno. 

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