Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Palamós

Esta característica villa rústica goza de una ubicación perfecta en el pueblo de Vall-Llobrega. La villa tiene vistas a los olivos y las tierras de cultivo y tiene una ubicación única en paz y tranquilidad a solo 5 minutos en coche de Palamós. La casa se asienta sobre una parcela completamente llana de casi 1.400 m² con una excelente ubicación para disfrutar del sol todo el día. En la propiedad hay un gran jardín verde con varias terrazas cubiertas y una gran piscina privada (10 x 5m) con terraza soleada.

La villa se distribuye en dos plantas y tiene una superficie construida de 370 m². La planta baja cuenta con una imponente entrada y un amplio salón-comedor dividido en zona de comedor y salón con chimenea. Es una estancia diáfana y luminosa, con grandes ventanales y acceso a una espaciosa terraza cubierta. La terraza se encuentra junto al jardín con olivos, una piscina y una sala de estar al aire libre separada. La espaciosa cocina está totalmente equipada y también se encuentra junto a la terraza cubierta y el jardín. Adjunto a la cocina hay una despensa separada y un cuarto de servicio/lavadero. En la planta baja también hay un amplio dormitorio doble con baño completo y vestidor, un aseo de invitados con ducha, un aseo exterior con ducha y un amplio trastero. Desde el espacio de almacenamiento, se puede llegar al espacio de oficinas con lugares de trabajo para 2 personas.

La planta superior dispone de tres amplios dormitorios dobles y 2 baños completos. 2 dormitorios tienen acceso a un amplio balcón con hermosas vistas sobre el campo y los olivos.

La casa también dispone de una casa de invitados independiente para 2 personas, con baño privado, cocina, terraza cubierta y zona ajardinada privada. La casa de huéspedes se ha alquilado con éxito como residencia de vacaciones desde 2021. (www.casa-sensi.com)


Características

Año de construcción:2006

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Jardín
Piscina
Calefacción de gas
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Balcón
Vistas a la montaña
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Palamós


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