Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Pals

Maravillosa finca rodeada de viñedos y situada a 1,5kms de la playa de Pals frente al antiguo Golf de Serres, totalmente vallada y con linde de arboleda, con total privacidad.
A menos de 5kms se encuentran los pueblos típicos del Ampurdan como Pals, Peratallada, Begur, Monells, Palau Sator, etc. Así como dos magnificos campos de golf, Empordá Golf y Golf Platja de Pals.
A menos de 1km la zona de servicios ; supermercado, farmacia, prensa, Iglesia,etc. en Masos de Pals
Son 4 hectáreas con grandes zonas de arbolado de pinos y olivos con caminos por donde poder pasear.
La zona ajardinada es de 8.000m2 con piscina de 15m por 5m con depuradora de sal.
Se compone de dos edificaciones, el principal de 460m2 y el anexo de 236m2 del que se podría utilizar la parte relativa a la vivienda que incluye cocina, salón comedor, dormitorio y cuarto de baño.
También dispone de otras pequeñas construcciones para la depuradora , termo de agua caliente para duchas exteriores y caseta de herramientas de trabajo para el mantenimiento de las instalaciones que hacen un total de 150m2
La vivienda principal es de dos plantas distribuidas en :
Planta baja: Magnifico salón con chimenea, comedor y cuarto de estar, 4 dormitorios con cuartos de baños en suite. Ventiladores de techo, cuarto de baño de invitados y cocina.
Desde el exterior también se accede a la zona de lavadero y plancha. Primera planta: dormitorio principal de 80m2 con aire acondicionado, vestidores independientes, cuarto de baño en suite y una gran terraza- solárium.
Cuarto de calderas de gasoil para calefacción y agua caliente centralizada para las dos casas y cuarto de aguas con pozo e instalación para el riego automático.
Servicio de mantenimiento del jardín y piscina.

Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Parquet
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Sala de juegos
Bodega

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Pals


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