Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Esta encantadora villa está situada en una zona residencial tranquila a sólo 3 km de Playa d"Aro.

La villa está construida en 2 plantas y tiene una superficie construida de 347m2. La planta baja está al nivel de la calle y tiene una gran suite con vestidor y un baño (con ducha). Además, hay un gran garaje, un baño (con ducha) y una habitacione que se pueden utilizar como almacén o oficina. Es posible aparcar otros 2 vehículos en el exterior.

La planta superior, situada a nivel del jardín, dispone de una suite (con bañera), dos dormitorios, un baño (con ducha), un salón contiguo a una veranda y una cocina con comedor. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad y un horno de leña.

La veranda y la cocina tienen acceso al jardín y a la piscina (25m2) que ofrecen una magnífica vista al mar y a las montañas. Hay dos pérgolas, un cobertizo de jardín y una cocina de verano con barbacoa. El jardín es florido y disfruta del sol todo el día. La parcela mide 988m2.

Idea de remodelación: Las paredes entre el salón, la terraza y la cocina pueden ser fácilmente demolidas para crear un hermoso espacio y disfrutar de la vista y la luminosidad de los grandes ventanales. La villa tiene dos puertas de entrada, que separarían los dos niveles y la suite podría convertirse en un estudio.

Construcción y acabados de calidad, casa está en buen estado, aislamiento en ático, doble acristalamiento, calefacción central a gasoil, chimenea de leña en el salón (con redistribución de calor en el resto de habitaciones de la casa), armarios empotrados en los dormitorios, portón eléctrico.


Características

Año de construcción:1981

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Armarios empotrados
Balcón
Vistas a la montaña
Cerca de colegios internacionales
Barbacoa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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