Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Exclusiva villa moderna en venta ubicada cerca de las mejores calas de Playa de Aro y camino de ronda. La playa más cercana está a solo 10 minutos a pie.

La villa es nueva y se completó en 2020. Construido en 2 plantas. En la planta baja hay un recibidor que nos conduce a un salón con chimenea combinada con una cocina, a la izquierda del recibidor hay un lavadero y cuarto de planchado. Hay un baño de visitas en este piso. Desde la cocina y el salón hay una salida a una acogedora terraza con zona chill-out y al jardín a la piscina.

En el segundo piso hay 3 dormitorios, 1 de los cuales es una suite con chimenea y baño privado. Hay otro baño para los otros dos dormitorios y un vestidor. Todos los dormitorios con acceso a la terraza y vistas al mar.

La casa está construida sobre un terreno llano, se plantan varios árboles frutales alrededor del perímetro: uvas, naranjas, 2 tipos de ciruelas, pera, manzana, higuera, caqui, etc. El césped en frente de la casa es lo suficientemente espacioso para que jueguen los niños. Piscina climatizada de 10 x 4 metros.

La casa tiene un sistema de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante con gasoil, sistema de videovigilancia y alarma, suelos de mármol. Acabados y materiales de alta calidad.

La casa está ubicada en una tranquila calle sin salida, por lo que la tranquilidad está garantizada. Sin embargo, el centro de Playa d"Aro está a menos de 5 minutos en coche.


Características

Año de construcción:2020

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Calefacción de gasóleo
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Sistema domótico
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Obra nueva
Riego automático
Barbacoa
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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