Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Esta Villa tiene el encanto de Cataluña a la vez que es completamente moderna. Las vistas al mar desde esta propiedad son impresionantes,  desde la casa  y las amplias terrazas. Uno de los aspectos más excepcional es la enorme piscina calentado (12 x 6 metros) con cocina de verano completa (20 m2), que se puede cerrar completamente. Hay muchos detalles únicos aquí que no ve en otras propiedades. La gran sala de estar y comedor tiene enormes vigas de madera, una chimenea y acceso a una gran terraza. La cocina moderna está hiper equipada con una estufa de gas, electrodomésticos modernos, amplio espacio de almacenamiento y encimeras de piedra natural. Adicionalmente en esta planta se encuentra un dormitorio privado, ahora un despacho. También hay un baño de visitas. El pasillo tiene techos volta catalana de terracota y barandillas de hierro originales a la planta baja.

En el nivel debajo se encuentra el dormitorio principal, que es muy espacioso y tiene suficiente espacio para una sofá y un baño privado con dos lavabos, bañera, ducha y bidet. También hay 2 habitaciones dobles en este nivel con un baño adicional. Todos los dormitorios tienen grandes armarios empotrados, acceso a una terraza y tienen hermosas vistas al jardín.

El jardín de la casa tiene orientación sur y es privado y tranquilo. Hay muchas palmeras establecidas, naranjos, limoneros y caquis. Escondido en el jardín, puede encontrar un apartamento de invitados independiente de 35 m2 con cocineta y un baño completo. También hay un cenador romántico para tomar el té en el jardín.

Esta casa está totalmente equipada con todas las comodidades modernas como conexión a internet de fibra óptica, alarma de seguridad para la casa y la propiedad, sistema de riego automático para el jardín, etc. Puede encontrar el amplio garaje en la parte delantera de la casa, que tiene Espacio para 2 autos y almacenaje. La propiedad ya tiene licencia turística. Esta Villa se encuentra en Mas Nou a pocos minutos del Club Golf d"Aro, el centro de Platja D"Aro y las playas. Si desea recibir más información sobre esta casa, comuníquese con nosotros.


Características

Año de construcción:1983

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Cerca de colegios internacionales
Reformado
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Seguridad

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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