Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

En el codiciado barrio de Mas Nou, esta casa adosada de piedra destaca por su ubicación privilegiada, con acceso casi directo al campo de golf. Rodeada de naturaleza, ofrece hermosas vistas a los bosques circundantes en un entorno tranquilo y sereno.

Planta baja:
Al entrar, descubrirá un espacio de vida abierto que combina la cocina, el salón y el comedor. La chimenea, que es suficiente para calentar toda la casa en invierno, aporta un ambiente acogedor, aunque también hay radiadores eléctricos. Este espacio se abre a un patio tranquilo y verde al borde del bosque, con una zona cubierta para las comidas y un pequeño jardín con un limonero. Un aseo para invitados y el acceso directo al garaje (17 m²) completan este nivel. El garaje puede transformarse en espacio habitable adicional, especialmente porque el estacionamiento es fácil en el exterior, ya sea en el camino de entrada o en el borde de la carretera, en esta zona sin tráfico.

Primer piso:
Tres dormitorios luminosos y un baño equipado con doble lavabo y bañera ocupan este nivel. Uno de los dormitorios tiene dos terrazas ideales para disfrutar del sol o contemplar las estrellas por la noche.

Último piso:
Un espacio completamente abierto, adaptable a sus necesidades: dormitorio con salón, oficina, gimnasio o incluso sala de cine. También es posible instalar una chimenea para reforzar la atmósfera acogedora.

Gracias a las paredes de piedra, la casa se mantiene fresca en verano, mientras que en invierno se siente acogedora con el calor de la chimenea y los radiadores.

En verano, también podrá disfrutar de acceso gratuito a la piscina del complejo hotelero cercano.

Una propiedad rara y llena de encanto, en un entorno natural excepcional, a solo unos minutos del animado centro de Platja d"Aro.


Características

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Armarios empotrados
Balcón
Piscina comunitaria
Vistas a la montaña
Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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