Damlex Realty

Casa cómoda rodeada de naturaleza, a un paso del Golf del Mas Nou

450 000 €
Precio
3
Habitaciones
2
Baños
90 m2
Parcela
176 m2
Superficie
#74708
ID
Descripción de la propiedad
Costa Brava - Playa de Aro

En el codiciado barrio de Mas Nou, esta casa adosada de piedra destaca por su ubicación privilegiada, con acceso casi directo al campo de golf. Rodeada de naturaleza, ofrece hermosas vistas a los bosques circundantes en un entorno tranquilo y sereno.

Planta baja:
Al entrar, descubrirá un espacio de vida abierto que combina la cocina, el salón y el comedor. La chimenea, que es suficiente para calentar toda la casa en invierno, aporta un ambiente acogedor, aunque también hay radiadores eléctricos. Este espacio se abre a un patio tranquilo y verde al borde del bosque, con una zona cubierta para las comidas y un pequeño jardín con un limonero. Un aseo para invitados y el acceso directo al garaje (17 m²) completan este nivel. El garaje puede transformarse en espacio habitable adicional, especialmente porque el estacionamiento es fácil en el exterior, ya sea en el camino de entrada o en el borde de la carretera, en esta zona sin tráfico.

Primer piso:
Tres dormitorios luminosos y un baño equipado con doble lavabo y bañera ocupan este nivel. Uno de los dormitorios tiene dos terrazas ideales para disfrutar del sol o contemplar las estrellas por la noche.

Último piso:
Un espacio completamente abierto, adaptable a sus necesidades: dormitorio con salón, oficina, gimnasio o incluso sala de cine. También es posible instalar una chimenea para reforzar la atmósfera acogedora.

Gracias a las paredes de piedra, la casa se mantiene fresca en verano, mientras que en invierno se siente acogedora con el calor de la chimenea y los radiadores.

En verano, también podrá disfrutar de acceso gratuito a la piscina del complejo hotelero cercano.

Una propiedad rara y llena de encanto, en un entorno natural excepcional, a solo unos minutos del animado centro de Platja d"Aro.

Características
certificado energetico
Calefacción, Chimenea, Cocina equipada, Garje / Parking, Jardín, Armarios empotrados, Balcon, Piscina comunitaria, Vista a la montaña, Vistas panorámicas,
Impuestos y costos
IBI
1000 (con basuras)€ / año
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Playa de Aro
450 000 €
Ref. 74708

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