Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Situada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Mas Nou, rodeada de naturaleza y privacidad, esta moderna villa combina amplitud, confort y una construcción de alta calidad. La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda espaciosa en la prestigiosa zona de Castell-Platja d’Aro, en la Costa Brava.

La villa cuenta con 647 m² construidos, de los cuales aproximadamente 370 m² corresponden a la superficie habitable, y se ubica sobre una amplia parcela de 1.735 m². Su arquitectura y cuidada distribución aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad natural, garantizando un alto nivel de confort en el día a día.

El interior dispone de cinco dormitorios y cinco baños, lo que la convierte en una opción ideal para familias y para recibir invitados. Todas las estancias son exteriores, con buenas proporciones y acabados de alta calidad. Los suelos de mármol, los armarios empotrados y las líneas arquitectónicas contemporáneas refuerzan el carácter elegante y refinado de la vivienda.

Las zonas de estar son amplias y funcionales, pensadas tanto para el descanso como para reuniones sociales. La cocina totalmente equipada se integra de forma armoniosa en el conjunto, combinando estética y funcionalidad para un estilo de vida moderno.

El exterior complementa perfectamente la vivienda. La propiedad dispone de jardín privado, piscina privada y dos terrazas, ideales para disfrutar del aire libre y del clima mediterráneo.

La villa está equipada con aire acondicionado frío/calor, sistema individual de agua caliente, suministro eléctrico y garaje. Se trata de una vivienda nueva y apta para convivir con mascotas.

Esta propiedad en Mas Nou ofrece una combinación equilibrada de ubicación privilegiada, confort moderno y elegancia arquitectónica, en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.


Características

Año de construcción:2025

Calefacción
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Suelo radiante
Lavadero
Vestidor
Gimnasio
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Suelo de mármol
Edificio modernista
Ascensor
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Sistema domótico
Cerca de colegios internacionales
Obra nueva
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


print