Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Situada en la prestigiosa urbanización Mas Nou de Platja d"Aro, esta magnífica villa, originalmente construida en 1983 y completamente renovada en 2019, ofrece vistas impresionantes al mar Mediterráneo y a las montañas desde cada rincón de la propiedad.

A tan solo 5 minutos en coche de Platja d’Aro y a unos 10 minutos de encantadoras localidades como Palamós, S’Agaró y Sant Feliu de Guíxols, la villa combina lujo, privacidad y proximidad a las mejores playas y calas de la Costa Brava. Los amantes del golf disfrutarán del exclusivo Club Golf d’Aro-Mas Nou, ubicado a pocos minutos.

En la planta principal, la vivienda dispone de un elegante recibidor, un amplio salón con chimenea, un comedor con vistas al mar y una zona de comedor exterior con barbacoa que conecta directamente con la piscina y el jardín. La cocina independiente está completamente equipada y se abre a una gran terraza. También se encuentran en esta planta dos dormitorios dobles con armarios empotrados, un baño completo y una práctica lavandería.

La planta superior cuenta con un salón adicional con zona de oficina y vistas panorámicas, una suite principal con terraza privada, vestidor y baño completo, además de otro dormitorio doble con baño en suite.

El sótano ofrece una bodega con chimenea que se abre al jardín, ideal para reuniones o zona de relax. En el exterior, destaca la piscina climatizada de agua salada con sistema de hidromasaje, rodeada por un jardín de 1300 m² con sistema de riego automático y una agradable zona arbolada.

Otras características incluyen un garaje doble, trastero, segunda lavandería, pozo, depósito de agua de reserva de 4500 litros, calefacción de gas (depósito de propano privado) y aire acondicionado.


Características

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Techos altos
Balcón
Vistas a la montaña
Vistas a la ciudad
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Riego automático
Zona chill-out
Barbacoa
Se vende amueblado
Despacho
Biblioteca
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Sala de juegos
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas
Cerca de la playa
Seguridad

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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