Costa Brava - Playa de Aro
A poca distancia a pie de una de las playas más bonitas de la Costa Brava — Sa Conca en S’Agaró — sin subidas ni bajadas pronunciadas, una ventaja poco habitual en la costa, especialmente para familias con niños pequeños y personas mayores.
Ubicada en una tranquila y prestigiosa zona junto al puerto deportivo de Port d’Aro, donde la privacidad y la tranquilidad se combinan con la cercanía inmediata a restaurantes, boutiques, playas y toda la infraestructura necesaria.
Precio rebajado: una excelente oportunidad para adquirir una villa exclusiva en una de las zonas más demandadas de la Costa Brava.
En la prestigiosa urbanización de Port d’Aro, junto al puerto deportivo de Platja d’Aro y cerca de las mejores playas de la Costa Brava, se encuentra esta excepcional villa independiente, única por sus características en toda la zona.
La propiedad combina privacidad, confort y elegancia, rodeada de vegetación mediterránea y bañada por la luz natural de la Costa Brava. Una oportunidad única para quienes buscan una residencia tranquila junto al mar sin necesidad de depender constantemente del coche.
La villa cuenta con 358 m² construidos sobre una parcela de 280 m² y destaca por su arquitectura atemporal, distribución armoniosa y materiales de alta calidad. Los grandes ventanales panorámicos integran perfectamente los espacios interiores y exteriores.
La planta principal dispone de un amplio recibidor, un luminoso salón-comedor con chimenea y acceso directo al porche cubierto y a la piscina privada, una gran cocina independiente, zona de lavandería y aseo de cortesía.
La primera planta alberga:
▫️ dormitorio tipo suite con baño privado
▫️ dormitorio doble adicional
▫️ master suite con vestidor, baño completo con ducha y bañera, y terraza privada
La planta inferior ofrece una acogedora sala polivalente con chimenea, cocina auxiliar totalmente equipada y baño completo, ideal como zona de invitados, despacho, sala de ocio o cine en casa. Además, dispone de acceso directo al garaje privado para tres vehículos.
El jardín mediterráneo con césped natural, olivos centenarios, palmeras y setos de ciprés crea un ambiente de total privacidad y serenidad. La piscina privada de 22 m² y el porche cubierto permiten disfrutar del exterior durante todo el año.
▫️ 358 m² construidos
▫️ parcela de 280 m²
▫️ piscina privada de 22 m²
▫️ garaje cerrado para 3 vehículos
▫️ urbanización prestigiosa y perfectamente mantenida con alto nivel de seguridad
▫️ calefacción por radiadores y climatización por conductos
▫️ carpintería exterior de aluminio
▫️ fachada de materiales duraderos
▫️ año de construcción: 2004
Esta villa representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario de la Costa Brava gracias a su privacidad, proximidad a pie a la playa de Sa Conca, ubicación privilegiada y exclusivo formato de vivienda independiente en Port d’Aro.
Año de construcción:2004
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
Costa Brava - Playa de Aro
