Descripción del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro

Ubicada en la prestigiosa urbanización de Mas Ros, una de las zonas residenciales más apreciadas de Platja d"Aro, esta magnífica villa independiente combina amplitud, privacidad y calidad de vida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.

Construida en 2005 y cuidadosamente conservada, la propiedad dispone de 459 m² construidos sobre una parcela privada de 592 m². Sus espacios han sido diseñados para ofrecer comodidad y luminosidad, creando un ambiente acogedor tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

La vivienda cuenta con seis amplios dormitorios y tres baños, distribuidos de forma funcional para garantizar comodidad a toda la familia. Las zonas de día destacan por su amplitud y por la abundante entrada de luz natural, generando una agradable sensación de bienestar durante todo el año.

En el exterior, un jardín privado rodea la casa y crea un ambiente tranquilo y relajante. La piscina se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima mediterráneo, mientras que las terrazas ofrecen espacios ideales para comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso con vistas al entorno natural.

Entre sus equipamientos destacan los paneles solares, acumuladores eléctricos, persianas eléctricas, aire acondicionado, calefacción central, trastero y un amplio garaje que aporta máxima comodidad para el día a día.

Su orientación este permite disfrutar de una excelente iluminación natural desde primeras horas de la mañana. Gracias a su ubicación estratégica, a pocos minutos de las playas, el centro de Platja d"Aro y todos los servicios, esta villa representa una magnífica oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa y llena de posibilidades en la Costa Brava.


Características

Año de construcción:2005

Calefacción
Chimenea
Aire acondicionado
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Alarma
Suelo de mármol
Vistas a la montaña
Parque
Cerca de colegios internacionales
Cerca del transporte público
Zona chill-out
Despacho
Apartamento de invitados
Bodega
Cerca de restaurantes / cafés / tiendas

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Playa de Aro


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