Costa Brava - Playa de Aro
Exclusiva mansión histórica en el corazón del casco medieval
Esta extraordinaria propiedad combina el encanto de la historia con el confort de una reforma integral de alto nivel. Sus orígenes se remontan a los siglos XII y XIII, cuando formaba parte del antiguo castillo de la localidad, conservando hoy toda su esencia arquitectónica y su carácter único.
Ubicada en pleno casco medieval, disfruta de una situación privilegiada: máxima privacidad, vistas abiertas y todos los comercios y servicios a pocos pasos, una combinación realmente excepcional.
La vivienda, orientada al sur, se distribuye en dos plantas con espacios amplios y luminosos. En la planta principal encontramos un elegante salón, comedor, sala de estar, aseo de cortesía y una amplia cocina con salida directa a dos impresionantes terrazas de aproximadamente 100 m², un encantador patio interior de 60 m², el porche, el jardín y una espectacular piscina de reciente construcción.
La planta superior alberga una segunda sala de estar y cuatro amplios dormitorios dobles, todos con baño en suite, destacando la suite principal con vestidor.
La propiedad se completa con un amplio garaje, lavadero con aseo, sala de instalaciones y un sistema de recogida de aguas pluviales.
Una residencia irrepetible para quienes desean disfrutar de una propiedad con historia, completamente restaurada y lista para entrar a vivir, donde el patrimonio, la privacidad y los espacios exteriores crean un estilo de vida difícil de encontrar en la Costa Brava.
La vivienda se encuentra en Platja d"Aro (ubicación aproximada según la normativa vigente), cuenta con 430 m² construidos, 352 m² útiles y se presenta en excelente estado de conservación.
Año de construcción:1901
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
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