Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols

Magnífica villa con impresionantes vistas al mar. Situada a las puertas de la ciudad de Sant Feliu de Guíxols en un entorno privilegiado. Una importante zona verde que no se puede construir separa la propiedad del mar por apenas 100 m, garantizando la conservación a largo plazo de este bello entorno. Las vistas son tan amplias que desde el jardín se puede ver el faro que se encuentra a 20 km en la cala de Tossa de Mar. Esta espléndida casa de piedra de 700 m2 está construida sobre una parcela de 4000 m2. En el corazón de sus amplios jardines floridos y arbolados se encuentra una piscina desbordante con cascada.
Desde la entrada principal se accede por el lado derecho a la calle con dos dormitorios y un baño, y por el lado del mar, a la suite principal con sus grandes ventanales, su baño con jacuzzi y su vestidor. A la izquierda de la planta baja, del lado del la calle, se accede al pasillo del ascensor que distribuye los 3 niveles, a la cocina equipada con un horno de pan y una barbacoa, a los apartamentos de servicio con un dormitorio, un baño, una sala de estar, un lavadero y un trastero. Del lado del mar en el centro de la casa hay un gran salón con chimenea y un comedor que comunica con el jardín, así como un hermoso salón / oficina que se beneficia de un gran ventanal con una espectacular vista al mar.
En la planta superior hay un apartamento completamente independiente con un salón y un dormitorio doble con vistas al mar, así como un dormitorio adicional, una cocina equipada y un baño.
En el sótano hay un amplio aparcamiento para parcar hasta ocho vehículos, una bonita bodega abovedada en la roca, un taller, una sala de calefacción a gas y una reserva de agua (6000 litros).
La propiedad también tiene una antigua casa de huéspedes que ha sido renovada y completamente independiente. Dispone de 3 dormitorios, un salón, una cocina con chimenea, un baño y un trastero.
Precio negociable. Todas las propuestas estaran estudiadas.

Características

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Riego automático
Barbacoa
Primera línea de mar
Apartamento de invitados
Vistas panorámicas
Bodega
Cerca de la playa

Certificado de eficiencia energética

certificado energetico

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Sant Feliu de Guixols


Tour 3D

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