Descripción de la propiedad
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
Esta espectacular casa moderna esta rodeada en gran parte de zona verde no edificable, se ubica en una zona residencial de Sant Feliu de Guíxols, a poca distancia de la playa y del centro del pueblo.
La vivienda se distribuye en tres plantas.
La planta de acceso, con un gran espacio diáfano y muy luminoso gracias a sus immensos ventanales nos invita a entrar en la zona de salón comedor con chimenea y cocina. A traves de esta, salimos a una acogedora terraza que da al jardin.
La cocina, muy moderna esta totalmnete integrada, esta abierta y viene totalmente equipada. Lavadero anexo.
En esta misma planta, encontramos una habitacion doble con grandes armarios empotrados, un baño completo y una espectacular escalera que comunica con la planta superior.
La planta superior está distribuida entre tres habitaciones, dos dobles con armarios empotrados, un baño completo y una suite con un gran vestidor.
En la planta baja encontramos una fantastica sala de cine insonorizada con sistema de vídeo digital, un espacio convertido en gimnasio y un gran garage .
En el exterior, un simpatico porche con barbacoa y vista a una fantastica piscina climatizada.
Una casa en excelentes condiciones lista para entrar a vivir
Datos a saber :
- Ventanales de aluminio de gran formato con gran puente térmico y vistas a la montaña con un gran aislamiento al ruido y a la temperatura, paredes exteriores con cámara de aire con doble aislamiento.
- Cubierta plana con casi el doble de aislamiento de lo requerido por la normativa
- Persianas eléctricas
- Toda la casa tiene estores , en el primer piso manuales y en los ventanales grandes motorizados con mando a distancia.
- Calefaccion radiante por el suelo en ambos pisos con regulación de temperatura por zonas
- Aire acondicionado frío y calor por conductos en toda la casa.
- Chimenea de fuego en el comedor con conductos impulsores para aprovechar el calor del fuego en la planta baja
- Cubierta plana con casi el doble de aislamiento de lo requerido por la normativa
- Persianas eléctricas
- Toda la casa tiene estores , en el primer piso manuales y en los ventanales grandes motorizados con mando a distancia.
- Calefaccion radiante por el suelo en ambos pisos con regulación de temperatura por zonas
- Aire acondicionado frío y calor por conductos en toda la casa.
- Chimenea de fuego en el comedor con conductos impulsores para aprovechar el calor del fuego en la planta baja
- Placas solares que en invierno aportan el calor al 100% del agua sanitaria y ayudan a calentar el sistema de suelo radiante (calefacción) , en verano cubre el 100% de el agua sanitaria y calienta la piscina, esto ayuda a alargar 3 meses la temporada de baño.
- Caldera de gas y depósito acumulador de placas solares de 500 litros
- Sistema de alarma tableada en toda la casa con sistema remoto por aplicación.
- Videoportero
- Pre-instalación de montacargas para comunicar zona de garaje con armarios de cocina
- Sensores de incendio
- Caldera de gas y depósito acumulador de placas solares de 500 litros
- Sistema de alarma tableada en toda la casa con sistema remoto por aplicación.
- Videoportero
- Pre-instalación de montacargas para comunicar zona de garaje con armarios de cocina
- Sensores de incendio
Una casa en excelentes condiciones lista para entrar a vivir
Características
Año de construcción: 2020
Chimenea,
Aire acondicionado,
Cocina equipada,
Garje / Parking,
Jardín,
Piscina,
Calefacción por suelo,
Calefacción de gasoil,
Lavadero,
Vestidor,
Gimnasio,
Alarma,
Armarios empotrados,
Cerca de colegios internacionales,
Obra nueva,
Barbacoa,
Despacho,
Impuestos y costos
El precio de venta no incluye los gastos ni los impuestos. Costes adicionales para el comprador: gastos de registro y notaría, ITP 10...11% o, en su defecto, 10% de IVA y AJD (1,5 % sobre el precio de compra) en inmuebles nuevos y sujetos a algunos requisitos.
Información sobre la ubicación de la propiedad
Costa Brava - Sant Feliu de Guixols
950 000
898 000 €Ref. 73414
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