Damlex Realty

Descripción del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro

En la tranquila urbanización de Roca Malvet, encontrará una vivienda espaciosa y de gran calidad.

En la entrada encontrará un aseo de cortesía, acceso al garaje del sótano, acceso a la zona de noche y acceso a la sala principal y a la cocina.

La cocina da a la terraza cubierta de la casa. El salón doble-comedor impresiona por su tamaño y la calidad de sus materiales. Este lujoso espacio cuenta con chimenea, suelo de mármol, preciosos bancos de madera y numerosas ventanas.

La zona de noche se divide de la siguiente manera
- un vestidor o primer dormitorio pequeño
- un cuarto de baño con bañera
- un segundo dormitorio
- una suite principal con baño y vestidor
Esta suite constaba originalmente de dos dormitorios separados, cuya pared se ha derrumbado. Es totalmente posible recrear dos dormitorios separados si es necesario.

El garaje en el sótano tiene capacidad para 2 coches. También hay acceso a un piso independiente con salón/comedor (con chimenea), posible zona de dormitorio, estudio o gimnasio, lavadero, aseo y trastero.

La propiedad está construida en realidad sobre 3 parcelas, lo que ofrece un exterior amplio y variado. Por un lado está la terraza cubierta que da acceso a la cocina, un pequeño roquedal (que da nombre a la urbanización) y, debajo, una zona que podría utilizarse como jardín. Desde este lado de la casa se puede disfrutar de unas vistas ininterrumpidas de Santa Cristina d"Aro, Sant Feliu de Guixóls y el mar Mediterráneo a lo lejos.

Al otro lado de la casa se encuentra la zona de la piscina. Rodeada de bosque, también dispone de una habitación tipo cocina de verano que podría recrear un pequeño apartamento gracias a su tamaño y baño.

Si buscas tranquilidad y calidad, esta es tu casa.


Características

Año de construcción:2005

Calefacción
Chimenea
Cocina equipada
Garaje / plaza de aparcamiento
Jardín
Piscina
Vistas al mar
Calefacción de gasóleo
Lavadero
Vestidor
Alarma
Armarios empotrados
Suelo de mármol
Parquet
Vistas a la montaña
Zona chill-out
Despacho
Vistas panorámicas

Impuestos y gastos

El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.


Información sobre la ubicación del inmueble

Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro


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