Costa Brava - Santa Cristina d\'Aro
Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de la Costa Brava, esta magnífica villa reformada integralmente en 2026 representa la combinación perfecta entre elegancia contemporánea, confort y entorno natural. Situada en Golf Costa Brava, en Santa Cristina d’Aro, la propiedad disfruta de una parcela completamente llana y privada de 1.241 m² con acceso directo al campo de golf, ofreciendo una atmósfera de absoluta tranquilidad y privacidad. Con una superficie construida total de 596 m², de los cuales 297 m² se desarrollan cómodamente en una sola planta, la vivienda ha sido concebida para disfrutar de un estilo de vida práctico y sofisticado. La abundante luz natural realza los interiores, acabados con elegante microcemento de alta resistencia que aporta una estética moderna y atemporal. El amplio salón con chimenea de piedra se integra armoniosamente con el comedor y una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama e isla central. La zona de descanso alberga cuatro amplios dormitorios dobles y tres baños completos, destacando la suite principal con un gran vestidor privado. Todas las estancias tienen salida directa al exterior, creando una conexión fluida con el jardín cuidadosamente diseñado, la piscina y la gran terraza cubierta con barbacoa integrada. Este espacio exterior se convierte en el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La planta inferior amplía notablemente las posibilidades de la propiedad e incluye actualmente gimnasio, garaje para dos coches, cuarto técnico y una gran superficie diáfana adaptable a sala de cine, zona de ocio, bodega o área wellness. La vivienda está equipada con aire acondicionado, calefacción, carpintería exterior de PVC de alta calidad, sistema de riego automático y sistema de alarma con videovigilancia. A tan solo diez minutos de las playas y calas más exclusivas de Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró y Platja d’Aro, esta villa ofrece una calidad de vida excepcional rodeada de naturaleza y servicios. Santa Cristina d’Aro destaca por sus bosques mediterráneos, rutas de senderismo y ciclismo, patrimonio histórico y excelente conexión con Girona, Barcelona y la frontera francesa, convirtiéndose en uno de los destinos más atractivos para vivir o disfrutar de largas temporadas en la Costa Brava.
Año de construcción:2002
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Los gastos adicionales para el comprador incluyen: honorarios de notaría y registro, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) del 10 % al 13 %, o bien 10 % de IVA y el impuesto sobre actos jurídicos documentados (AJD) (1,5 % del precio de compra) en el caso de viviendas de obra nueva y siempre que se cumplan determinados requisitos.
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